Gayrimenkul ya da fon yatırımıyla uzun süreli oturum; aile kapsamı, yenileme ve vatandaşlığa uzanan yol.

Altın vize ve yatırımcı oturum programları, vatandaşlıktan farklı olarak ülkede yaşama, çalışma ve (çoğunlukla) Schengen gibi bölgelere serbest dolaşım hakkı verir. Yerleşim zorunluluğu ülkeden ülkeye farklılık gösterir; bazı programlarda yılda yalnızca birkaç gün kalmak yeterlidir.

Programlar

Yunanistan: Gayrimenkul yatırımıyla oturum; bölgeye göre asgari tutar değişir, eş ve çocuklar kapsamdadır.
Portekiz: Onaylı yatırım fonlarına 500.000 € yatırımla oturum; süreç uzun olabilir.
BAE: Gayrimenkul yatırımıyla 10 yıllık yenilenebilir Altın Vize; hızlı işlem süresi.
Gürcistan: Gayrimenkul alımıyla oturum izni; düşük giriş bütçesi.

Karar verirken sorulacak sorular

Yatırım gelir getirecek mi, yoksa yalnızca ikamet için mi?
Yatırımı ne zaman ve hangi değerle elden çıkarabilirsiniz?
Vergi yerleşikliği yaşanan süreyle birleşiyor mu?
Aile üyeleri hangi yaşa kadar kapsamda?

Süreç ve süre

Çoğu program 1-6 ay sürer, ancak bazı Avrupa programlarında bekleme 12 ayı bulabilir. Menzil; vergi numarası, banka hesabı, yatırım sözleşmesi ve başvuru adımlarını sizin adınıza yönetir, hukuk ortaklarımızla çalışır.

Ücret

Dosya yönetimi hizmetimiz 65.000 ₺'den başlar; yatırım tutarı ve devlet harçları ayrıdır.

Oturum İzni ve Altın Vize için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Onay garantisi veriyor musunuz?

Hayır. Oturum, vatandaşlık veya çalışma izni kararı yalnızca ilgili devlet kurumuna aittir. Hiçbir danışmanlık şirketi onay garanti edemez. Biz profil analizi, belge ve fon kaynağı hazırlığı, uyum ve süreç yönetimi sağlarız.

Yatırım tutarı danışmanlık ücretinize dahil mi?

Hayır. Yatırım tutarı, doğrudan devlet fonuna, gayrimenkul satıcısına veya yatırım fonuna ödenir; biz müşteri adına nakit tahsilat yapmayız. Danışmanlık (dosya yönetimi) ücretimiz sözleşmede sabit ve ayrı yazılır.

Vatandaşlık ile oturum arasındaki fark nedir?

Vatandaşlık size o ülkenin pasaportunu ve tüm vatandaşlık haklarını verir; oturum ise ülkede yaşama ve çoğu zaman çalışma hakkı verir ama pasaport vermez. Oturum çoğu zaman yatırımın elde tutulmasına bağlıdır ve yenilenmelidir.

Çifte vatandaşlık Türkiye'de serbest mi?

Türk vatandaşlığı mevzuatı çifte vatandaşlığa izin verir; ancak ikinci vatandaşlığınızı Türkiye'ye bildirmeniz ve vergi/askerlik gibi yükümlülükleri ayrıca değerlendirmeniz gerekir. Güncel mevzuatı hukuk danışmanınızla teyit ediniz.

Fon kaynağı (Source of Funds) neden bu kadar önemli?

Devletler ve bankalar para aklamayı önleme kuralları gereği yatırılan paranın meşru kaynağını sorgular. Belgesiz veya tutarsız kaynak, başvurunun reddedilmesinin en yaygın nedenidir. Bu nedenle SoF raporu yatırım kararından önce hazırlanmalıdır.

Oturum İzni ve Altın Vize